Devenir gardien d'immeuble auto entrepreneur

Avez-vous déjà pensé à devenir gardien d'immeuble en auto entrepreneur ? Si vous êtes à la recherche d'une profession qui allie contact humain, autonomie et diversité des tâches, ce métier pourrait certainement vous intéresser. En effet, en tant que gardien d'immeuble, vous êtes responsable de la gestion et de l'entretien d'un ou plusieurs bâtiments. Entre les réparations, les travaux d'entretien, les relations avec les fournisseurs, les échanges avec les résidents et les tâches administratives, vous n'aurez jamais le temps de vous ennuyer ! Dans cet article, nous allons explorer les différentes facettes de ce métier passionnant qui a beaucoup évolué ces dernières années, afin de guider de manière optimale ceux qui souhaitent se lancer en tant que gardien d'immeuble en auto entrepreneur.

Qu’est-ce qu’un gardien d’immeuble en auto entrepreneur ?

Le gardien d'immeubles auto entrepreneur est un professionnel qui sait combiner à la fois la gestion de la relation avec les locataires, l'entretien d'un bâtiment et son administration. En effet, être gardien d'immeuble en auto entrepreneur, c'est un peu comme être le chef d'orchestre d'un immeuble : il faut s'assurer en permanence que tout va pour le mieux, que les parties communes sont propres et que les locataires sont satisfaits. Et pour cela, il faut avoir un certain nombre de compétences et de qualités, comme de l'organisation, de la rigueur, de la patience et de la diplomatie. Ce métier permet en outre d'envisager des débouchés plutôt avantageuses et d'offrir un salaire à la hauteur de vos attentes.

Quelles sont les obligations légales d’un gardien d’immeuble en auto entreprise ?

En tant que concierge auto entrepreneur, vous avez plusieurs obligations légales à respecter. En effet, vous devez être immatriculé au registre du commerce et des sociétés (RCS) ou au répertoire des métiers (RM) pour pouvoir exercer légalement votre activité. Vous devez également tenir une comptabilité simplifiée pour vos revenus et vos dépenses, et effectuer des déclarations fiscales et sociales de manière régulière. Pour finir, vous devez payer des cotisations sociales qui s’élèvent à 22 % de votre chiffre d’affaires et veiller à ne pas dépasser la somme annuelle de 72 600 € pour votre CA afin de rester au sein du régime de la micro entreprise.

En termes de sécurité et de santé, vous êtes soumis à des obligations strictes qui vous contraignent à assurer la sécurité des biens et des personnes dans les immeubles dont vous êtes en charge. En outre, vous devez respecter les normes et les règlementations spécifiques à votre secteur d'activité, ainsi que les obligations contractuelles établies avec vos clients. Et si vous embauchez un salarié, vous devrez respecter les règles du droit du travail et vous acquitter de vos obligations en matière de protection sociale, en prenant garde à ne pas dépasser le plafond de chiffre d’affaire annuel autorisé.

Quelles formations permettent de devenir gardien d’immeubles auto entrepreneur ?

Pour ce qui est des formations envisageables, plusieurs options sont possibles bien que cette profession n'en exige aucune en particulier. En effet, il n'y a pas de diplôme spécifique pour devenir gardien d'immeuble, mais il existe des formations qui peuvent vous aider à acquérir les compétences nécessaires pour exercer ce métier. Vous pouvez par exemple suivre une formation spécifique de gardien d'immeuble peut également vous donner des connaissances en matière de sécurité, de communication et de gestion de conflits. Mais ce n’est pas tout, car une formation d'agent de maintenance immobilière peut vous apprendre les bases de l'entretien et de la réparation des bâtiments. Enfin, pour ceux qui sont déjà un peu plus avancés dans leur carrière, une formation en management immobilier peut vous aider à prendre des responsabilités plus importantes et proposer des services supplémentaires à vos clients.

Quelles sont les démarches administratives nécessaires pour devenir gardien d’immeubles auto entrepreneur ?

Devenir gardien d'immeubles auto entrepreneur nécessite de remplir quelques démarches administratives, mais rassurez-vous, cela n'a rien d'insurmontable. En effet, vous devez commencer par accomplir quelques formalités pour créer votre statut d'auto entrepreneur, qui consistent en grande partie à remplir des formulaires et des documents. Cela peut sembler fastidieux, mais ceci ne prendra que quelques minutes si vous choisissez de faire appel à nos services. La plateforme Les-nouveaux-patrons.com vous permet d'effectuer de manière optimale et simplifiée vos formalités grâce à un accompagnement professionnel et des formulaires en ligne compréhensibles. Vous devrez tout d’abord fournir des informations de base sur votre entreprise, telles que votre nom, votre adresse et votre numéro de sécurité sociale, ainsi que des informations sur votre activité, comme sa nature et son objet. Puis il suffira de valider votre demande et attendre de recevoir vos documents officiels pour débuter !

Comme cité précédemment, ce métier ne requiert pas de diplôme, mais il est conseillé de suivre une formation pour acquérir les compétences nécessaires à la profession. Vous pouvez donc trouver des formations dans des écoles spécialisées ou auprès de votre Chambre de commerce et d'industrie locale (CCI). Par ailleurs, souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle pourrait s'avérer d'une grande utilité pour vous protéger en cas de dommages causés à des tiers. Enfin, n'oubliez pas de demander votre carte professionnelle auprès de votre CCI pour prouver que vous êtes bien un gardien d'immeubles certifié.

F.A.Q